Stambyte Wrangels väg

 

Alla hus åldras och behöver renoveras. Vid en badrumsombyggnad får badrum och el-installationer en ny modern standard samtidigt som rörstammar och ledningar för vatten, avlopp och elektricitet byts ut. Nu börjar vi äntligen med stambyte och badrumsrenovering i vårt sista miljonprogramsområde, Wrangels väg.

Området byggdes 1966 och består av 10 huskroppar i två våningar om totalt 106 bostäder. Det är Svensk Husteknik AB som ska genomföra arbetet för Ekerö Bostäders räkning, med planerad start våren 2017. Ambitionen är att renoveringsarbetet ska genomföras i alla huskropparna under 2017 och 2018. I samband med badrumsrenoveringen på Wrangels väg erbjuds de boende där en frivillig köksrenovering.

INFORMATIONS-BROSCHYR

   

TIDPLAN

Här finner du tidplanen för stambytet på Wrangels väg:


Mer information finns under flikarna här nedan:

  Stambytet med badrumsrenovering innebär många moment och arbetet beräknas ta ca. 6 veckor i respektive lägenhet.

  De åtgärder som genomförs är:
  • Ny eldragning i lägenheten
  • Ny elcentral med jordfelsbrytare
  • Freschventiler under samtliga fönster
  • Spiskåpa i kök
  • Nya blandare i hela lägenheten
  • Byte av stammar för vatten och avlopp
  • Nya tätskikt
  • Nytt golv av klinker
  • Nytt kakel på väggar upp till tak
  • Nytt porslin, såsom wc-stol, handfat
                    
  • Duschstång
  • Ny termostat dusch
  • Nytt badrumsskåp med belysning samt belysning tak
  • 220 V eluttag
  • Tak ommålas vitt
  • Handdukstork
  • Golvvärme
  • Dörr slipas och lackeras
  • Förberedelse för tvättmaskin och torktumlare 
  Renovering med kvarboende

  Renoveringen genomförs medan hyresgästen bor kvar i lägenheten och då får denne kompensation genom avdrag på 
  hyran för men i boendet. Kan man av medicinska skäl inte bo kvar under det att arbetet pågår ordnar Ekerö Bostäder
  en evakueringslägenhet under renoveringstiden, mot inlämnande av läkarintyg.

  Under byggtiden kommer det inte att finnas något vatten och avlopp i lägenheten. Varm- och kallvatten kommer istället
  att finnas tillgängligt på varje våningsplan i trapphuset, samt en utslagsvask för diskvatten. En toalett- och duschbod 
  kommer att ställas till förfogande på gården. Du kommer även att få en så kallad torrtoa i din lägenhet under arbetets
  gång, om du anmäler behov av detta till Ekerö Bostäder.

  Hyresnedsättning

  För den tid som arbetet pågår i hyreskroppen din lägenhet finns i, kommer du som boende att få hyresnedsättning för
  men i boendet. Du kommer att få en hyresnedsättning med 40 % beräknat på dygnshyran (månad = 30 dagar) under
  den tid som arbetet pågår i din lägenhet, samt med 15 % för det antal dygn som arbetet pågår i resten av huskroppen.
  Hyresnedsättningen dras från hyran som aviseras närmast efter avslutat arbete. Om du har evakueringslägenhet får du 
  dock ingen hyresnedsättning. Däremot betalar du bara hyra för den billigaste av de två lägenheten under det att arbetet
  pågår.

  Tillval

  Innan arbetet i din lägenhet påbörjas har du möjlighet att välja om du vill ha svart eller ljusgrå golvklinker. Fyll i
  valblanketten du har fått i din brevlåda (eller ladda ner en ny HÄR), och lämna in till Ekerö Bostäder senast en vecka
  innan arbetet påbörjas i ditt hus. Om vi inte får in din valblankett kommer din lägenhet att standardutrustas vilket innebär
  svart golvklinker.

  Hyreshöjning på grund av standardhöjning

  Badrumsrenoveringen som genomförs medför en standardhöjning av lägenheten, och därför kommer det också att bli en
  höjning av hyran. Hyresnivåerna är framförhandlade med Hyresgästföreningen och följer 2017 års nivåer. Hyrespåslaget
  läggs på hyran som aviseras närmast efter avslutat arbete.

  • Ett rum och kök: 579 kr i månaden
  • Två rum och kök: 665 kr i månaden
  • Tre rum och kök: 907 kr i månaden
  • Fyra rum och kök: 952 kr i månaden